Kiracılar İçin Taşınma: Depozito, Site İzni ve Abonelikler

Kiracı olarak taşınmak, ev sahibi olarak taşınmaktan bir konuda ayrılıyor: tarihleriniz size ait değil. Çıkış tarihi kira sözleşmesine, giriş tarihi yeni evin boşalmasına bağlı — ve bu ikisi çoğu zaman uyuşmuyor.

Aşağıda kiracıların en sık takıldığı beş konuyu ve çözümlerini topladık.

1. Tarihler uyuşmuyorsa

En sık yaşanan senaryo: eski evden 31'inde çıkmanız gerekiyor ama yeni ev 3'ünde boşalıyor. Üç günlük bir boşluk.

Üç yol var:

• Eşya araçta bekler. Sadece 1 gecelik boşluklarda mantıklı. Araç kapalı ve sabitlenmiş olmalı; sorumluluk sınırlarını yazılı olarak netleştirin.
• Depoya alınır. Birkaç gün ile birkaç ay arası her süre için uygulanabilir. Eşya ambalajlanıp listelenerek depoya giriyor, teslim gününde liste üzerinden kontrol ediliyor. Listesiz depolama kabul etmeyin — eksik tartışmasının önüne geçmenin başka yolu yok. Ayrıntı: eşya depolama.
• İki ayrı taşıma yapılır. En pahalı yol ve genelde gereksiz.

Depolama, üç günlük bir boşlukta bile eşyanın araçta beklemesinden hem daha güvenli hem çoğu zaman daha ekonomik oluyor.

2. Site depozitosu

Birçok sitede taşınma öncesinde hasar depozitosu isteniyor. Bunu bilmeniz gereken üç şey:

• Depozitoyu nakliyat firması değil, siz yatırıyorsunuz.
• Taşınma sonrası ortak alanda hasar tespit edilmezse iade ediliyor.
• Tutar siteden siteye değişiyor; taşınmadan önce yönetimden öğrenin.

Beylikdüzü, Başakşehir, Ataşehir ve Esenyurt gibi planlı site bölgelerinde bu neredeyse standart. Ayrıca izin alınmadan araç kapıdan içeri girmiyor — bu, ekibin boşa gelmesi demek.

Firmadan araç plakası ve çalışan listesi isteniyorsa bunu firma iletiyor; dilekçe ve depozito ise sizin sorumluluğunuzda.

3. Abonelikler

Kiracılar için en çok zaman kaybettiren kalem bu.

Elektrik ve su: Eski adreste kapanış işlemi, yeni adreste açılış işlemi ayrı ayrı yapılıyor. Kapanış öncesi sayaç değerlerini fotoğraflayın — kapanış faturası tartışmalarının tamamı bu fotoğrafla bitiyor.

Doğalgaz: Kapanış için randevu gerekiyor ve bu randevu bazen bir haftayı buluyor. Erken başlayın.

İnternet: En uzun süreni. Bazı bölgelerde nakil 1-2 hafta alıyor. Yeni adreste ilk gün internet olmaması, taşınmanın en can sıkıcı sürprizi.

Depozitolar: Elektrik ve su abonelik depozitolarınız, kapanış işlemi yapıldığında iade ediliyor. Çoğu kiracı bunu talep etmeyi unutuyor.

4. Çıkış hasar tutanağı

Ev sahibiyle çıkışta yapılan hasar değerlendirmesi, kira depozitonuzun iade edilip edilmeyeceğini belirliyor.

İki tarafın da işini kolaylaştıran yöntem: girişte ve çıkışta fotoğraf. Girişte çektiğiniz fotoğraflar yoksa, çıkışta "bu zaten vardı" demek zorlaşıyor.

Nakliyat açısından önemli nokta: taşıma sırasında duvarda ve zeminde oluşan çizikler ev sahibiyle aranızda sorun oluyor. Bunu önlemek için ekip zemin, merdiven ve kapı pervazlarını koruma altına almalı. Bu standart bir uygulama; ek ücret kalemi olmamalı.

5. Az eşyanız varsa

Kiracıların önemli bölümü tam bir ev dolusu eşya taşımıyor: bir oda, birkaç koli, bir beyaz eşya. Bu iş için tam kapasiteli nakliye aracı göndermek hem gereksiz hem pahalı.

Parça eşya taşıma tam olarak bunun için: küçük araç, iki kişilik ekip, çok daha düşük fiyat. Ambalaj, demontaj ve montaj aynı standartta yapılıyor; sadece ölçek işe göre küçülüyor.

Avcılar ve Tuzla gibi üniversite çevrelerinde bu iş yılın belirli dönemlerinde çok yoğunlaşıyor — Eylül ve Haziran'da en az iki hafta önceden randevu almak gerekiyor.

Özetle

Kiracı taşınmasında planlamanın merkezinde tarih var. Sözleşme bitiş tarihiniz belliyken keşfi bekletmeyin: fiyatı erken öğrenmek, depolama gerekip gerekmediğini görmek ve yoğun günlere denk gelmemek için en az üç hafta önceden başlayın.

Ücretsiz keşif için teklif formunu doldurabilir veya doğrudan arayabilirsiniz.